:La Ville approuve le projet arrêté de PLUI-D

La Ville de Niort donne un avis favorable au projet arrêté de PLUi-D en y ajoutant des observations au règlement écrit en lien avec sa politique d’aménagement urbain qui limite l’impact sur l’environnement et la biodiversité tout en maitrisant la densification urbaine. 

La Ville demande :

• que des schémas soient insérés ponctuellement dans le règlement de manière à expliciter certaines règles, notamment celles relatives à la hauteur ou l’implantation des constructions
• que les clôtures végétalisées en limite séparative soient privilégiées, ainsi que les ouvertures au niveau du sol des clôtures neuves pour la circulation de la petite faune ou encore que le coefficient de biotope soit élargi à minima sur les parcelles non construites des zones Ux.
• que les demandes d’intervention sur les arbres remarquables soient explicitées,
• que la gestion des eaux de pluie des ombrières soient prises en compte, son impossibilité devant être démontrée. Les projets d’aménagement et de programmation liés à l’habitat devront respecter un certain nombre de prescriptions comme favoriser par exemples :
• la gestion naturelle des eaux pluviales,
• les aménagements d’espaces communs plantés ou enherbés d’une largeur minimum d’un mètre, de 2 mètres pour des haies, de 3 mètres pour des arbres,
• la création de trames paysagères et bocagères,
• l’intégration des murs en pierre existants dans les projets,
• la précision sur les accès, les dessertes, les continuités pour les circulations douces,
• le désenclavement des coeurs d’ilots, etc.